Grundlagen des gewerblichen Mietrechtes

Termin: 24.09.2024 bis 24.09.2024 Zeit: Di. 09:00 - 16:30 Uhr Ablauf: Der Kurs entspricht den Anforderungen der Gewerbeordnung (GewO), sowie der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) hinsichtlich der Weiterbildungspflicht für Wohnimmobilienverwalter und umfasst 7 Zeitstunden. Ort: IHK Mittlerer Niederrhein
Nordwall 39
47798 Krefeld KNR: Y063-SK224 Entgelt: 348,00 € für 8 Unterrichtseinheiten Zahlung: Für diesen Kurs kommt evtl. eine Förderung mit dem Bildungsscheck NRW infrage. Informationen hierzu sowie die Kontaktdaten einer Beratungsstelle in Ihrer Nähe finden Sie unter www.weiterbildungsberatung.nrw/foerderung

Kompaktinformationen

In diesem Seminar erfahren Sie die Grundlagen des Handling von Gewerberaumimmobilien. Die Verwaltung von Gewerberaum ist ungleich komplexer als bei Wohnraummietverhältnissen, die Risiken für Vermieter vielfältiger. Schriftformprobleme, Zahlungsverzug und Verstöße gegen mietvertragliche Verpflichtungen sind nur einige davon. Sie erfahren, wie Sie Ihre Gewerberaummietverträge vorteilhaft gestalten, rechtsicher eine Betriebskostenabrechnung erstellen und worauf Sie achten sollten, um Ihr gewerbliches Objekt erfolgreich und sicher zu verwalten.

Ihre Inhalte

• Abgrenzung zur Wohnraummiete
- Mischmietverhältnisse
• Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln
• Vereinbarung von Betriebspflichten
• Abwälzung von Verwaltungskosten, Deckelung von Instandhaltung und Instandsetzungskosten
• Betriebskostenabrechnung im Gewerbe
• Kaution und ihre Abrechnung
• Wechsel der Vertragspartner
• Fristlose Kündigung
- Vertragsabwicklung
- Räumungsklage und Durchsetzung von Ansprüchen
- Versorgungssperre und Zwangsräumung nach dem „Berliner Modell“
• Aktuelle Rechtsprechung

Informationen

Zielgruppe

• Inhaber und Mitarbeiter aus Immobilienverwaltungen und Verwaltungsgesellschaften, vermietende Eigentümer, Quereinsteiger

Dozent/-in

Ute Missal, Fachwirt in der Immobilienverwaltung, Dozent, Fachbuchautor

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung