Grundlagen des gewerblichen Mietrechtes

In diesem Seminar erfahren Sie die Grundlagen des Handling von Gewerberaumimmobilien. Die Verwaltung von Gewerberaum ist ungleich komplexer als bei Wohnraummietverhältnissen, die Risiken für Vermieter vielfältiger. Schriftformprobleme, Zahlungsverzug und Verstöße gegen mietvertragliche Verpflichtungen sind nur einige davon. Sie erfahren, wie Sie Ihre Gewerberaummietverträge vorteilhaft gestalten, rechtsicher eine Betriebskostenabrechnung erstellen und worauf Sie achten sollten, um Ihr gewerbliches Objekt erfolgreich und sicher zu verwalten.

- Abgrenzung zur Wohnraummiete

- Mischmietverhältnisse

- Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln

- Vereinbarung von Betriebspflichten

- Abwälzung von Verwaltungskosten, Deckelung von Instandhaltung und Instandsetzungskosten

- Betriebskostenabrechnung im Gewerbe

- Kaution und ihre Abrechnung

- Wechsel der Vertragspartner

- Fristlose Kündigung

- Vertragsabwicklung

- Räumungsklage und Durchsetzung von Ansprüchen

- Versorgungssperre und Zwangsräumung nach dem 'Berliner Modell'

- Aktuelle Rechtsprechung

Dozent/-in

Ute Missal, Fachwirt in der Immobilienverwaltung, Dozent, Fachbuchautor

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung