Die Allgemeine Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienverwaltung - oder wollen Sie tatsächlich haften?

Die gesetzliche Betreiberverantwortung stellt hohe Anforderungen an die Sicherheit von Immobilien, die von Immobilienverwaltungen eingehalten werden müssen. Hierbei geht es nicht nur um diese Sicherheit, sondern damit verbunden ist auch die Sicherheit der Gesundheit von deren Nutzern und Dritten.

Daher sind mögliche Gefährdungen regelmässig zu kontrollieren, zu analysieren und geeignete Maßnahmen der Gegenabwehr zu veranlassen.

Sie erfahren das rechtlichen Wissen und Gesetze dazu um rechtsicher zu handeln. Sie erhalten Checklisten, Strategien sowie Tipps aus der Praxis, die Ihnen den Umgang mit den Allgemeinen Verkehrssicherungspflichten erleichtern und vor Haftungsrisiken schützen.

- Gesetzliche Grundlagen

- Allgemeine Verkehrssicherungspflichten und die daraus resultierenden Aufgabenbereiche

- Unternehmenspflichten

- Betreiberverantwortung

- Schutzziele

- Pflichtenübertragung/Delegierung an Mitarbeiter

- Hausmeister und Dritte

- Der Spielplatz ' eine besondere Gefahrenquelle

- Beweisumkehr

- Sicherheitsbegehungen der Objekte einzelnen ' was muss geprüft werden

- Erstellung eines Begehungsprotokolls mit Dringlichkeitsstufen

- Strategien zur Vermeidung von Haftungsfallen

- Gebäude-Elektromobilitätsinfrastrukturgesetz (GEIG) - Gefahren bei falscher Ausführung

- Wichtige Urteile

Dozent/-in

Ute Missal, Fachwirtin der Immobilienverwaltung, Dozentin, Fachbuchautorin

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung